Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 février 2025 de 14H00 à 16H00

734 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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734 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

734 900 $

Prochaine visite libre

2025-02-02

14:00 - 16:00

2245 Rue de Rio, Laval (Vimont) (Autres), H7K 3B7

  • Superficie du terrain: 4 370 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
CLAUDE PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE COMEAU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 34'5" Irrégulières

1984

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il ne passera pas inaperçu! Superbe Bungalow au coeur de Vimont, Laval. Une propriété très bien entretenu et rénové avec soin!

À proximité de toutes les services et écoles, elle favorise le choix parfait et unique pour les familles.

Elle dispose d'un thermopompe pour le temps chaud et le temps froid pour un confort absolu.

Cuisine, salon et salle à manger dispose d'une aire ouverte et très lumineuse.
La chambre principale et la chambre secondaire à l'étage sont spacieuses et confortable. Salle de lavage sur le même étage.

La très grande salle familliale au sous-sol offre plusieurs possibilités et une chambre disposant d'un haut plafond.

À seulement quelques minutes à pied de la gare Vimont du train de banlieue

La visite de cette propriété s'impose, vous tomberai sous le charme!

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 34'5" Irrégulières

1984

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 95' Irrégulières

4 370,15 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'3" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 23'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Fistures, Lave-vaiselle, ouvre porte garage

Bien et effets personnels des vendeurs, Borne de recharge electrique.Le support télé de la chambre a coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2245 Rue de Rio, Laval (Vimont) (Autres), H7K 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 16.1%
  • 17.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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